Entzückendes Häuschen samt Traumgarten - zentrumsnah und dennoch am Land - Toplage im Süden von Linz!
Eingebettet in einer kleinen und absolut ruhigen, ländlichen Einzelhaus- Siedlung, am Stadtrand zwischen Kleinmünchen und Ebelsberg, thront dieses 2014 aufwendig sanierte Familiendomizil in bemerkenswerter Lage, samt Traumgarten mit Terrasse, Pavillon und reichlich Grün.
Aufgeteilt in Keller-, Erd- und Dachgeschoß erwartet Sie folgende gelungene Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC. DG: 2 Schlafzimmer und 1 Dachboden, welcher als zusätzliches Gästezimmer fertig gestellt werden könnte. Im KG finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC vor.
Beheizt wird mittels Gasheizung; elektrische Rollläden schmücken die doppelt verglasten Kunststofffenster (2008);
Weitere Highlights dieser beindruckenden Wohlfühl- Oase sind u.a.: Sauna im Außenbereich direkt beim Gartenausgang, 100 m² Terrasse mit großem Pavillon; Geräteschuppen; 3 PKW-Garagenplätze; 3 PKW Außen Abstellplätze; nur 5 Gehminuten zur Straßenbahn!
Sollte ich Ihr Interesse an diesem wahrlich bezaubernden Objekt am Linzer Speckgürtel geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf
Schulen:
Kindergarten und Schulen bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärztezentrum Kleinmünchen, Bank, Apotheke und Shops in 5 Gehminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Haltestelle der Straßenbahn und Bus der Linz Linien nur 5 Minuten zu Fuß.
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