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Außergewöhnlich - Modern - Exklusiv
Unsere ID: IL135076, Makler Objekt-ID: 5489413
Wohnfläche: 228,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 228.00 m2
Grundfläche: 3893.00 m2
Baujahr: 2017
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Swimmingpool
HWB-Wert:
32 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.56
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3830
Gemeinde: Gemeinde Waidhofen a
KontaktKontakt  
Vorname: Heide
Familienname: Moser
Handy:
+436766513461

BeschreibungBeschreibung  
Es erwartet Sie eine offenes, exklusives, modernes, sowie durchdachtes Wohnkonzept! Ausgestattet mit modernster Technik und einem Terrassenbereich der zum Feiern und Entspannen einlädt!

Es erwarten Sie zahlreiche Highlights wie zum Bespiel: 9x3,80 m großer Pool, beheizbar mit Luftwärmepumpe, Gegenstrom- und Glasgranulat-Filteranlage, Rasenroboter von Husqvarna, hochwertig verarbeitete Materialien, Designermöbel von Ernst Maier, eine Olina Designküche mit Markengeräten und Infinity Steinplatte, u.v.m.

Die Raumaufteilung dieser Luxusoase gestaltet sich wie folgt:
Wohnebene Erdgeschoß: geräumiges Entre, offener Wohn-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Pool, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, 2 weitere Zimmer, Speisekammer, Waschküche, Toilette,
Wohnebene Obergeschoß: offene Galerie mit Blick in den Garten, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und extra Toilette

Ausstattung: Doppelgarage, Technikraum, Erdwärme mit Fußbodenheizung, Fenster und Innentüren von Josko, elektr. Raffstore, hochwertige Echtholz Parkettböden u.v.m.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Heide Moser
ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Alle weiteren Schulen sind im 5 km nahen Waidhofen /Thaya. Um die Seele des Waldviertels zu verstehen, müssen Sie Waidhofen an der Thaya das Herz kennen. Den Reiz des Waldviertels und vor allem von Waidhofen muss man einfach erleben. Genießen Sie die vielen Facetten der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Werbespruch "Geht's der Wirtschaft gut, geht's uns allen gut" hat durchaus Berechtigung. Im nahe gelegenen Einkaufszentrum Thayapark erhalten Sie alles was Ihr Herz begehrt.

Öffentlicher Verkehr:
In Waidhofen an der Thaya befindet sich die zentrale Autobushaltestelle in der Gymnasiumstraße, wo auch nähere Auskünfte betreffend Abfahrts- und Ankunftszeiten ersichtlich sind.
Das Fahrplanheft “Mobil im Waldviertel” beinhaltet einfach und überschaubar alle aktuellen Fahrpläne der Waldviertel-Linie. Bus- und Bahnverbindungen des öffentlichen Verkehrs. Zusätzlich finden Sie nützliche Informationen zu weiteren Mobilitätsangeboten in der Region: Nextbike, Waldviertelbahn, Reblaus Express.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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