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Ländliche Oase
Unsere ID: IL837117, Makler Objekt-ID: 5489408
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 140.00 m2
Grundfläche: 1416.00 m2
Baujahr: 1900
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 380.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 708.00 m2
HWB-Wert:
528 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 5.79
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3743
Gemeinde: Gemeinde Röschitz
KontaktKontakt  
Vorname: Heide
Familienname: Moser
Handy:
+436766513461

BeschreibungBeschreibung  
Diese idyllische Rarität versetzt Sie in eine Zeit ohne Hektik! Hier können Sie entspannen, abschalten und auftanken! Es wartet Sie ein einzigartiger Schatz, der Sie mit vielen Details überraschen wird!

Die Raumaufteilung dieser idyllischen Perle gestaltet sich wie folgt:
Wohnebene Erdgeschoß: Vorraum, 2 Räume, gemütliche Wohnküche mit Tischherd, Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum mit Brunnentechnik
Wohnebene Obergeschoß: Vorraum mit historischer Weinpresse, Bad mit Wanne und Toilette, offene Wohnküche mit Kachelofen

Ausstattung: Kachelofen, gemauerter Tischherd, Holzkastenfenster, eigener Brunnen, Glasfaseranschluss, Wasser und Kanalanschluss, privater Innenhof, großzügige Nebengebäude / Scheunen, 2 Kellergewölbe, idyllischer Garten, alte Weinpresse

Flächenwidmung: Bauland Agrar (Tierhaltung erlaubt)

Möchten Sie sich vor Ort von der Schönheit dieser zauberhaften Rarität überzeugen, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
In der Marktgemeinde gibt es eine Kleinkinderbetreuung, einen Kindergarten und eine Volksschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Von G wie Gemeindezentrum und Gemeindearzt, über H wie Heurigen, N wie Nahversorger und W wie Wein-Genuss-Kultur, ist hier alles vertreten, was man für das tägliche Leben benötigt.



Öffentlicher Verkehr:
Bus: Das Linienbusunternehmen PostBus fährt in Röschitz und Klein-Reinprechtsdorf Haltestellen der Linien 1250 (Eggenburg - Hollabrunn) sowie in Röschitz, Klein-Jetzelsdorf und Roggendorf Haltestellen der Linie 1254 (Eggenburg–Retz) an.
Der nächstgelegene Bahnhof der ÖBB ist Eggenburg an der Franz-Josefs-Bahn.
Röschitz liegt an der Waldviertler Straße B 2 sowie an der Retzer Straße B 35.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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