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Wohlfühlhaus mit Alpenlandkulisse
Unsere ID: IL421192, Makler Objekt-ID: 19191
Kaufpreis: € 276.765,00
Wohnfläche: 80,00 m2
Zimmer: 4.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 80.0 m2
Grundfläche: 1205.0 m2
Baujahr: ca. 2021
Zimmer: 4.5
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 276.765.00
Provision: 3687.30
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
39 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3672
Gemeinde: Maria Taferl
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Großschartner
BeschreibungBeschreibung  
Wohlfühlhaus mit Alpenlandkulisse

Für alle die sich 2021 ihr Eigenheim schaffen wollen gibt es hier ein Angebot, dass man nur schwer ausschlagen kann!

Auf einem 1205m² großem, fast ebenen und sonnigen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage können sie sich ihr Heim erbauen.

Schaffen Sie hier Ihren Lebensmittelpunkt im Herzen von Österreich mit Traumausblick. Ihre Augen können ungehindert schweifen, vom lieblichen Donautal über das sanft hügelige Alpenvorland bis hin zum majestätischen Alpenhauptkamm.

Dieser Baugrund wartet in der kleinen Katastralgemeinde Obererla - ca. 4km außerhalb des weithin bekannten Pilgerortes Maria Taferl im südlichen Waldviertel, darauf von Ihnen bebaut zu werden.
Hier kann man sein Eigenheim genau nach dem eigenen Geschmack errichten.
Absolute Ruhelage mit guter Verkehrsanbindung.

Kindergarten und Volkschule in Maria Taferl
Einkaufsmöglichkeiten und Hausarzt in Marbach/Donau
Angeboten wird das Niedrigenergiehaus Leah 80m² zum absolutem Spitzenpreis!

Haus belagsfertig: € 133.000,--
Bodenplatte: € 41.340,--
oder Schlüsselfertig: € 174.000,- + Bodenplatte

Preis Grundstück: ca. € 102.425,--
+ Aufschließungskosten: ca. € 20.393,-

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu erwerben.

Entfernung Melk: 20 min
Ybbs: 17 min
Wien: 1h20min
Linz: 1h

Interessiert? Rufen Sie mich noch heute für weitere Informationen, sowie für eine Vereinbarung zu einer Besichtigung an!


Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können!

Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE !
Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht.
Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus.
Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie
und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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