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Wohnen und Leben in der Wachau
Unsere ID: IL166854, Makler Objekt-ID: 19437
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: 90,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 90.0 m2
Nutzfläche: 195.0 m2
Grundfläche: 381.0 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 198.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Vollmöbliert
HWB-Wert: 202
HWB-Klasse: F
Verfügbar: nach KV
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3622
Gemeinde: Mühldorf
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Großschartner

BeschreibungBeschreibung  
Wohnen und Leben in der Wachau!

Wollten Sie schon immer in der Wachau zu Hause sein? Von der Marillenblüte träumen und vielleicht diese Köstlichkeiten frisch vom Baum verkosten?
Kehren Sie in einem urigen Heurigen ein und genießen regionale Köstlichkeiten! Gönnen Sie sich als Aperitif einen Marillenschnaps....Nicht zu vergessen sind die süßen Naschereien rund um dieses Obst...

Das sind nur einige Reize die das Weltkulturerbe Wachau zu bieten hat: Spaziergänge in verträumter Natur, den Donaustrand, unendliche Radwege und vieles mehr!

Sie haben hier die Gelegenheit ein Einfamilienhaus zu erwerben.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen,

Das gesamte Gebäude ist unterkellert und gliedert sich in zwei Räume. Einer davon wurde als Kellerstüberl für gemütliches Beisammensein genutzt.

Entfernungen: Krems 30 min
Melk 25 min
St. Pölten 49 min
Wien 1h 21min


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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