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Wohntraum für junge Familie
Unsere ID: IL326812, Makler Objekt-ID: 5437589
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: 127,00 m2
Zimmer: 4.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 127.00 m2
Grundfläche: 800.00 m2
Baujahr: 2018
Zimmer: 4.5
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 439.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 620.00 m2
HWB-Wert:
39.3 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.64
Verfügbar: 09.2022
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3580
Gemeinde: Frauenhofen
KontaktKontakt  
Vorname: Heide
Familienname: Moser
Handy:
+436766513461

BeschreibungBeschreibung  
Es erwartet Sie ein Familienparadies in einer Wohngegend mit jungen Familien, perfekter Raumaufteilung, Platz für Gartenideen und Hobbys, sowie günstigen Betriebskosten!

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohnebene Erdgeschoß: geräumiger Flur, offener Wohn-Küchenbereich, Speisekammer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Toilette, ein Zimmer
Wohnebene Obergeschoß: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne und Toilette
Untergeschoss: geräumiger Keller mit Technikraum / Waschküche, 2 Hobbyräume

Ausstattung:
Holzriegelbau der Firma DAN-WOOD, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Kaminanschluss, Photovoltaikanlage, Kunststofffenster 3fach Verglasung, geschalter Betonkeller, Doppelgarage und Doppelcarport

Neugierig geworden - dann zeige ich Ihnen diese zauberhafte Perle gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 651 34 61.

Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Im Ort gibt es neben einem drei Gruppigen Kindergarten inklusive Nachmittagsbetreuung bis 17:00 Uhr, auch eine Volksschule und eine Musikschule.



Einkaufsmöglichkeiten:
BIO-Höfe bieten ab Hofverkauf an und ermöglichen so regionale Produkte zu kaufen. Gleichzeitig haben sich auch zahlreiche unterschiedliche Unternehmen in der Umgebung angesiedelt und bieten die Produkte an, so dass Sie entspannt einkaufen können.

Öffentlicher Verkehr:
Der Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) kümmert sich grenzüberschreitend um die Planung, Finanzierung und Koordination des gesamten Öffentlichen Verkehrs in Niederösterreich, Wien und dem Burgenland. In der Ostregion gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. So kommen Sie entspannt und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe der ÖBB sind Horn an der Kamptalbahn und Irnfritz an der Franz-Josefs-Bahn.
Der Ort liegt an der Waldviertler Straße B 2 und an der Landesstraße L 2 und ist mit dem Pkw gut zu erreichen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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