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Urbanes Wohngefühl für Kreative!
Unsere ID: IL128916, Makler Objekt-ID: 4597887
Kaufpreis: € 395.000,00
Grundstücksfläche: 835,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 835.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 395.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3443
Gemeinde: Sieghartskirchen
KontaktKontakt  
Vorname: Mag. Tamara
Familienname: Saleh
Handy:
+436765611148

BeschreibungBeschreibung  
ZENTRALE GRÜNRUHELAGE mit urbaner Wohnqualität!

Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick zusammengefasst:
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Grundstücksfläche: 835m²
Das Grundstück ist als BW-Bauland Wohngebiet gewidmet.
Es gilt der §54 der NÖ Bauordnung, einem gesonderten Bebauungsplan gibt es nicht.
Das Grundstück ist rechteckig angelegt.

Altbestand
aus ca.1930 Jahren, mehrfach adaptiert, zuletzt 1970. Insgesamt stehen rund 235 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung

Erdgeschoss: Küche, Vorzimmer, 2 Zimmer, 1Abstellraum, Bad, Toilette, Heizraum, Keller, Garage,
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette, Vorzimmer,
Im Garten befindet sich ein Erdkeller.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien / Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreueungseinrichtungen und Schultypen sind im Ort und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Schulen zur Auswahl direkt in der Gemeinde:
Musikschule Sieghartskirchen
Neue Mittelschule Sieghartskirchen
Volksschule Sieghartskirchen
Sonderpädagogisches Zentrum Sieghartskirchen-Ollern

Kindergärten:
NÖ Landeskindergarten Abstetten
NÖ Landeskindergarten Ollern
NÖ Landeskindergarten Rappoltenkirchen
NÖ Landeskindergarten Sieghartskirchen I
NÖ Landeskindergarten Sieghartskirchen II

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine gute Infrastruktur zeichnet diese Gemeinde aus, die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und gut zu erledigen. Arzt, Apotheke, Billa, Hofer, Bipa und Spar sind ganz in der Nähe und teilweise fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Busstation der Buslinie 409 und 446 befinden sich parktisch vor der Türe nur 50Meter entfernt.
Der Bahnhof Judenau Sieghartskirchen oder Tullnerfeld sind nur wenige Autominuten entfernt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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