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Exklusive Doppelhaushälfte
Unsere ID: IL169572, Makler Objekt-ID: 17444
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: 116,00 m2
Zimmer: 5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 116.0 m2
Baujahr: ca. 2021
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 348.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 40.00 m2
HWB-Wert: 44
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Dezmber 2021
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3200
Gemeinde: Ober-Grafendorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Christian
Familienname: Pichler

BeschreibungBeschreibung  
Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.
Hier entstehen 4 exklusive Doppelhaushälften in hervorragender Lage.

Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum.
Erdgeschoss: Vorzimmer,Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer,
Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC.

Ein Garten mit einer Größe von ca. 180m² lädt zum gemütlichen entspannen ein.
Eine Garage und ein Caport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt.
Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben.
Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen,
sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert.
Auf Grund der hervoragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe.
Fertigstellung Dezember 2021.

Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen.

Kaufpreis:€ 348.000,--

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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