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Anlageobjekt - Cafe & Restaurant + 3 Wohneinheiten
Unsere ID: IL597349, Makler Objekt-ID: 18269
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: 246,00 m2
Zimmer: 10

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 246.0 m2
Grundfläche: 651.0 m2
Baujahr: ca. 2010
Zimmer: 10
Badezimmer: 3
WC: 5
PreisePreise  
Kaufpreis: € 980.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
50 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3130
Gemeinde: Herzogenburg
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Michaela
Familienname: Malecik
BeschreibungBeschreibung  
Anlageobjekt - Cafe & Restaurant - 3 Wohneinheiten!



Auf 651m² Grund befinden sich:

-- ein Restaurant mit ca.130m² Nutzfläche und Gastgarten, WC Anlagen (Preis ohne Geschäftsausstattung und Geräte),
im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume

-- OG mit 2 Wohneinheiten - je 60m² und vermietet!

-- OG: Private Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, 2 Kinderzimmer,

-- Keller: Abteile für die Mieter, Heizraum, Vorbereitungs und Kühlräume für Restaurant, Werkstatt/Lagerrum, WC und Waschmaschinenanschluss;



Lage: unmittelbar neben der Bundesstraße

-- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 8 PKW



Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.



VIP-Service

Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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