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Geschichtsträchtige Villa mit parkähnlichem Garten!
Unsere ID: IL213036, Makler Objekt-ID: 4633897
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: 318,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 318.00 m2
Grundfläche: 5225.00 m2
Baujahr: 1902
PreisePreise  
Kaufpreis: € 699.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2673
Gemeinde: Breitenstein
KontaktKontakt  
Vorname: Kristin
Familienname: Stohl
Handy:
+436767403353

BeschreibungBeschreibung  
Sie sind ein Liebhaber für Objekte der Jahrhundertwende? Sie suchen Ihren ganz persönlichen, individuellen Platz für Ruhe und Entschleunigung? Dann kommen Sie bei dieser Immobilie sicher ins schwärmen!
Das geschichtsträchtige Objekt ist mit vielen Elementen der Kaiserzeit ausgestattet und versprüht einen ungewöhnlichen Charme. Das parkähnliche Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand inmitten von Natur wird Romantiker sofort begeistern.

Einige Räume der Liegenschaft können durchaus sofort als Ferienwohnsitz genutzt werden, es muss aber auch Vieles dem heutigen Stand der Technik angepasst und renoviert werden. Der Architekt der geschichtsträchtigen Villa ist Rudolf Schuster. Er war einer der Architekten oder Baumeister der Semmerongbahn/ Ghegabahn.

Eine persönliche Besichtigung ist bei dieser Besonderheit absolut anzuraten.

Die Eckdaten:
----------------
+) 3 Etagen
+) 9 Zimmer
+) 3 Bäder (eines davon und ein extra WC muss komplett saniert werden)
+) 2 Küchen
+) große Veranda
+) beeindruckende Eingangshalle mit Originalholzdecke und Treppe
+) geschichtsträchtiger Wohnsalon mit Rundum Grünblick
+) unterschiedliche Nebenräume
+) hohe Räume (bis zu 3,8m) mit teilweise sehr gut erhaltenen Originalholzdecken
+) teilweise Original Decken
+) Parkettböden
+) Alarmanlage
+) Keller/Souterrain. Hier befinden sich: Heizraum, Waschküche, Küche, 2 Schlafzimmer, großer Vorraum mit Ausgang in den Garten (teilweise sind hier ebenfalls größere Sanierung notwendig).
+) Nach Vereinbarung können die teilweise Originalmöbel/Antiquitäten übernommen werden

Wenn ich Ihren Geschmack getroffen habe und Sie an dieser einzigartigen Villa mit Geschichte interessiert sind, freue ich mich auf eine persönliche Besichtigung.

Kristin Stohl, ImmoSky
+43 676 740 33 53



Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.



Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Kurort Semmering, im ca. 4 km entfernten Payerbach oder in Gloggnitz.

Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Erreichbarkeit! Die Bahnstation ist nur 3 Gehminuten entfernt, Regionalexpresszüge Richtung Wien und Mürzzuschlag fahren regelmäßig.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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