Dieses charmante Winzerhaus im kleinen Weinort, liegt sehr gut erreichbar an der Hauptstraße. Ein großzügiger offener Wohnraum im Erdgeschoß und ein loftartiges Zimmer im Obergeschoß dominieren und lassen viel Spielraum für Ihre Einrichtungsideen. Der kleine urige Weinkellerraum ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit Sicherheit eine Besonderheit. Ein romantischer Innenhof wird Ihnen viele gemütliche Stunden bescheren.
Hard Facts:
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+) 2007 komplett saniert
+) Fenster 2-fach Isolierglas im EG schallschutzisoliert
+) praktische Rollläden im Obergeschoß
+) solargesteuerte Warmwasseraufbereitung
+) behaglicher Specksteinofen
+) uriger kleiner Keller mit Gewölbedecke
+) helle Galerie mit großer Dachverglasung und elektrischer Beschattung
+) romantischer, nahezu uneinsehbarer Garten
+) Abstellraum vom Garten begehbar (sanierungsbedürftig)
+) Carport bei der Einfahrt für 1 PKW
+) Nebengebäude (sanierungsbedürftig) für Werkstatt, Garage...
+) die Küche ist funktionstüchtig, hat aber durchaus modernierungsbedarf
+) WC und Badezimmer im Erdgeschoß brauchen eine zeitgemäße Modernisierung
Raumaufteilung:
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ERDGESCHOß - Veranda, Abstellraum, Küche, Zimmer (derzeit Büro), Esszimmer, Wohnraum mit Luftraum, Badezimmer, extra WC
OBERGESCHOß - 3 weitere Zimmer (2 kleinere Schlafzimmer, 1 loftartiger Raum, ein WC mit Dusche
KELLER - kleiner Gewölberaum (hier ist auch die Technik untergebracht)
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0664 4681750.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Kristin Stohl, ImmoSky
Schulen:
Ein Kindergarten und eine Spielgruppe für die Kleinsten befinden sich im Ort. Volksschule, Musikschule und NMS in der 3 Fahrminuten entfernten Nachbarortschaft Teesdorf. Ein weiteres Schulangebot bietet Baden/Wien.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Nahversorger (Billa), Feinkostladen und eine Bäckerei finden Sie im Ort.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof von Tattendorf liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Mit dieser Zugverbindung sind Sie bequem in max. 1 Stunde am Wiener Hauptbahnhof.