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Vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Gartenoase und 2...
Unsere ID: IL126972, Makler Objekt-ID: Bruck an der Leitha 8 Haus 2
Kaufpreis: € 384.900,00
Wohnfläche: 95,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 95 m2
Nutzfläche: 146 m2
Grundfläche: 246 m2
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2023
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 384.900.00
Betriebskosten: € 190.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Eigenschaften: Gartennutzung, Stellplatz, Klimatisiert, Neubau, Keller, Parkplatz
Ausstattung: Estrichböden, Küche offen, Badezimmer mit Fenster, Badewanne
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 12 m2
Gesamtfläche: 246 m2
Zusätzliche Informationen: TÜV-Austria baubegleitet.
Preis vor Abzug der Wohnbauförderung.
Zustand: Gepflegt
Alter: NEU
E-Pass: Vorhanden
HWB-Wert:
45 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Herbst 2024
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Adresse: Fischamender Straße 58
Postleitzahl: 2460
Stadt/Ort: Bruck an der Leitha
Gemeinde: Bruck an der Leitha
Land: Österreich
BeschreibungBeschreibung  
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren.
Baubeginn: Herbst 2023! Baubegleitet vom TÜV-Austria!


Dieses Famosa-SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

•Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
•Vaillant Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
•wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
•12 m² Terrasse (betoniert)
•sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Stellplätzen
•Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
•Aufschließungsabgabe
•TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Famosahaus Bauträger GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/famosahaus.html
Firma: Famosahaus Bauträger GmbH
Adresse: Schönbrunner Straße 225/1/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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