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VORANKÜNDIGUNG! Schnell sein lohnt! / 3
Unsere ID: IL213828, Makler Objekt-ID: 5038005
Kaufpreis: € 452.280,00
Wohnfläche: 112,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 112.00 m2
Grundfläche: 498.00 m2
Baujahr: 2021
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 452.280.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
38.7 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.97
Verfügbar: 08.2022
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2410
Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
KontaktKontakt  
Vorname: Kristin
Familienname: Stohl
Handy:
+436767403353

BeschreibungBeschreibung  
Die wunderbare Aussicht über die Donauauen ist mit Sicherheit ein wahres Highlight dieser Immobilie! Dazu kommen absoluter Wohnkomfort und ein eigener Garten. Träume werden wahr!

An der Stelle erlaube ich mir die Hard facts zusammen zu fassen:

RAUMAUFTEILUNG
-----------------------
ERDGESCHOSS:
+ Eingang mit Abstellraum
+ Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
+ Speis praktisch im Küchenbereich integriert
+ offene helle Wohnküche mit Terrassenausgang

OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Toilette mit Fenster
+ 3 Schlafzimmer
+ helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken

DACHBODEN (mit Option des Ausbaus zur Galerie)
+ 21 m²

KELLERGESCHOSS
+ Gesamtfläche von 57 m²
+ Technikraum
+ Waschküche
+ 2 Abstellräume

Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - die Fertigstellung dauert ca. 1 Jahr nach Abschluss des Kaufvertrages.

Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich unter: +43 (0) 676 740 33 53.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl ImmoSky Wien / Niederösterreich


Schulen:
Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen, gibt es sogar eine fachspezifische Musikschule in Hainburg.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und schnell in der Umgebung zu decken. Das Einkaufszentrum Galleria Danubia ist nur 1.000 Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Hainburg an der Donau Ungartor/B9 in 800 Meter, Bahnhof in 1.000 Meter Entfernung.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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