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Günstiges Haus für Genießer, in der Natur.
Unsere ID: IL270451, Makler Objekt-ID: 35848
Kaufpreis: € 166.500,00
Wohnfläche: 95,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 95.0 m2
Grundfläche: 490.0 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 166.500.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
300 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: nach Kaufvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2265
Gemeinde: Waltersdorf an der March
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Waltraud
Familienname: Männersdorfer
Handy:
+43 676/841 420 226

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf gelangt ein Haus in ruhiger Lage mit einem schönen, gepflegten Garten inkl. Brunnen.
Wenn Sie eine neue Herausforderung in Sachen Um- und Ausbau suchen, dann könnte dieses Haus in der Nähe von Drösing ihres sein. Auch im Winter können Sie die Aussicht in die Natur im Wintergarten genießen .
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit WC, große neue Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Zimmer

- Keller: Heizraum, 1 Zimmer, Bad, WC und Werkstatt

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in Waltersdorf, einer Gemeinde des Bezirks Gänserndorf, in Niederösterreich, ca. 50 Auto Minuten von Wien. Es gibt jedoch auch einen Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien-Leopoldau zur U1.

Hier profitieren Familien und Berufspendler von einer idyllischen Umgebung im östlichen Weinviertel. Im Ort Drösing befindet sich ein Lebensmittelhändler für die Nahversorgung inkl. Postamt, eine Bankfiliale, ein Landgasthaus und ein Kaffeehaus. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentrum finden sie ca. 5 Autominuten entfernt. Im Ort gibt es auch eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin mit Apotheke und einen Zahnarzt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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