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ROHDIAMANT MIT GARTEN, KELLER UND GARAGE!!
Unsere ID: IL573210, Makler Objekt-ID: 5489948
Kaufpreis: € 749.000,00
Wohnfläche: 180,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 180.00 m2
Grundfläche: 778.00 m2
Baujahr: 1990
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 749.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
114 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.58
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2201
Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Sedat
Familienname: Biljali
Handy:
+436763627048

BeschreibungBeschreibung  
Grünruhelage sowie Wiennähe, großzügige Raumaufteilung mit wohnlichem Ambiente sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie.
Viel Grün und Sonne von morgens bis abends, klare Luft und blauer Himmel machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel!! Solide Bauweise und
Strom Fußbodenheizung im Abstellraum, in der Küche und Badezimmer (EG) sorgen für ein gemütliches Wohlfühlwohnen! Der Rest des Hauses wird über die Zentralheizung gewärmt, welche mit Gas wie auch durch den Festbrennstoffkessel betrieben werden kann! Eine Garage mit Arbeitsraum und zusätzlicher Carport ergänzen das Angebot.

Raumaufteilung:
-------------------
Erdgeschoß:
1 sonnige Terrasse,
1 Garten,
1 großes Wohnzimmer,
1 Küche mit Essplatz,
1 Badezimmer,
Abgang zum Keller

Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer
1 weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum
1 Badezimmer

Kellergeschoß: ca.60m²

Ausstattung: Fußbodenheizung, Fenster mit Außenrollos, Garage, Carport

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.


Schulen:
Kindergarten sowie Volksschule und Mittelschule befinden sich in Gerasdorf.

Einkaufsmöglichkeiten:
7 Autominuten fahren Sie zum begehrten G3-Shoppingparadies. Lebensmittelgeschäfte sin im Umkreis von 1km (SPAR,Nah&Frisch)

Öffentlicher Verkehr:
nur 800m zur Bahnstation.Top Wienanbindung!
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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