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Ländlicher Wohnraum für die ganze Familie!
Unsere ID: IL794444, Makler Objekt-ID: 5040121
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: 165,00 m2
Zimmer: 7
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 165.00 m2
Grundfläche: 630.00 m2
Baujahr: 1990
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 498.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert: 134
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 2.14
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2112
Gemeinde: Würnitz
KontaktKontakt  
Vorname: Mag. Tamara
Familienname: Saleh

BeschreibungBeschreibung  
Dieser Wohntraum, besticht durch seine Grünruhelage. Die sieben getrennt begehbaren Zimmer auf 2 Wohnebenen können ganz individuell genutzt werden. Die überdachte Terrasse verspricht Sommer wie Winter gemütliche und gesellige Momente mit Familie und Freunden! Das Haus wurde 1990 erweitert und der Altbestand aus 1960 in das Bauvorhaben integriet. Die Immobilie bietet somit zwei getrennt nutzbare Wohnbereich.

Ein großzügiger Keller mit Wirtschaftsraum und zwei Garagenplätze runden dieses Angebot ab.

die Raumaufteilung im Überblick:
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Erdgeschoß: 4 Zimmer, 1 großzügig geschnittene Küche mit Essplatz, 2 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Vorzimmer, 2 Toilette
Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 kleine Küche, 1 Balkon, 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garten südseitig
1 Terrasse mit Pergola
2 Garagen
1 großzügiges Gartenhaus

Eine Solaranlage sorgt zusätzlich für warmes Wasser. Der Wohnbereich aus 1960 ist mit Elektroheizung ausgestattet.
Ihr außergewöhnlicher Familientraum wartet! Sonnig und ruhig in traumhafter Würnitzer Lage!


Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind im Bezirk Korneuburg vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach im Ort bei einem Nah und Frisch in nur 220 Meter Entfernung erledigt werden. Für ausgedehnte Shoppingtouren erreichen Sie Korneuburg in nur wenigen Autominuten.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle der Buslinie 857 befindet sich 150 Meter entfernt. Vom modernen Bahnhof Korneuburg erreichen Sie Wien in einer halben Stunde.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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