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Verlockendes Traumhaus mit Garten, Sauna, Fitnessraum und...
Unsere ID: IL501026, Makler Objekt-ID: 4606123
Kaufpreis: € 669.000,00
Wohnfläche: 97,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 97.00 m2
Baujahr: 2001
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 669.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 112.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Nikoletta
Familienname: Grósz
Handy:
+436765614773

BeschreibungBeschreibung  
Eigengarten, Terrasse, Garagenplatz, Klimaanlage, lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Versorgung, gute Verkehrsanbindung - das sind nur einige Highlights dieses Einfamilienhauses im Wohnungseigentum!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum!

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie.
Die Terrasse lädt zum Punsch und Glühwein am Samstag Nachmittag und Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Raumaufteilung EG: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Essplatz und eine Toilette.

Raumaufteilung OG: 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Vorraum, großes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dachbodenaufgang
Das Dachgeschoß bietet noch zusätzlich Staumöglichkeit für die gesamte Familie.

Ein großes Kellerabteil mit einer Waschküche, Werkstatt/Fitness - und Abstellraum runden dieses tolle Angebot noch ab. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden.
Nette Abendspaziergänge im Grünen mit dem Hund und mit der Familie sind durchaus möglich.

Gemäss Nutzwertgutachten sind folgende Daten vorhanden:
Kellergeschoß 49,35 m2
Erdgeschoß 49,14 m2
Obergeschoß 47,61 m2

Terrasse EG 19, 75 m2
Gartenanteil 112,06 m2
Stellplatz 11,04 m2

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 557 32 75 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien/ Niederösterreich.


Schulen:
Volksschule Asperner Heldenplatz, AHS Heustadlgasse, Kindergarten (zu Fuss) in 5 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 98A in 100 Metern. U-Bahnlinie U2 Station Aspernstrasse in 8 Minuten erreichbar.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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