Wohnungspaket mit ca. 70 m², 3 Zimmern, separate Küche, Abstellraum und Wohnzimmerbereich und ein Geschäftslokal mit einem befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre - perfekte Raumaufteilung, hervorragende Infrastruktur, sehr gute Lage, optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.
250 m - nur 3 Gehminuten zur U6 Station.
Aufteilung Apartment:
3 Schlafzimmer - jedes Zimmer besitzt eine eigene Dusche
Wohnzimmer / Warte- Lounge
offene Küche
Abstellraum, Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine
Toilette
Keller
Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 33m², Bruttomiete beträgt monatlich EUR 860,- (Brutto) zuzüglich Betriebskosten EUR 308,64,-
Befristeter Mietvertrag, befristet auf 3 Jahre, beginn mit Dezember 2019.
Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung (derzeit als Airbnb Apartment genutzt) und Geschäftslokal belaufen sich auf EUR 449,76,- und EUR 308,64,- insg. EUR 758,40,-.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
U6 U-bahnstation Josefstädter Strasse in 230 m, in 3 Gehminuten
Strassenbahn Nummer 33 und Nummer 2 ebenfalls in 230 m, in 3 Gehminten
Bushaltestelle Josefstädter Strasse Nummer N8, ebenfalls nur in 270 m, in 3 Gehminuten
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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