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Zurück zur Natur!
Unsere ID: IL320149, Makler Objekt-ID: 5437591
Grundstücksfläche: 22.491,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 22491.00 m2
PreisePreise  
Provision: 3% zzgl. Mwst
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3580
Gemeinde: Horn
KontaktKontakt  
Vorname: Heide
Familienname: Moser
Handy:
+436766513461

BeschreibungBeschreibung  
Hier können Sie Ihre Ideen zur Wirklichkeit werden lassen! Ob touristisches oder landwirtschaftliches Konzept - hier ist ALLES möglich! Eine Stunde von Wien entfernt bietet es auch von der Lage einen optimalen Standort!

Demeter ist vielen bekannt für hochwertige und ganzheitliche Lebensmittel, die unter strengen Richtlinien produziert werden – doch es geht viel weiter. Bei Demeter geht es um den Menschen und seine Beziehungen: zu Boden, Pflanze, Tier und Mensch – auch um die Beziehung zu sich selbst. So entwickeln sich die Bäuerinnen und Bauern von Lebensmittelproduzenten zu KULTURschaffende auf ihren Höfen.
Dieser LANDHOF ist ein über 600 Jahre alter Wirtschafts- und Erbhof. Hier gab es Pionierarbeit rund um Urgetreide. Heute ist in Österreich der Bekanntheitsgrad der alten Getreidesorten beachtlich gewachsen. Vielerorts werden wieder alte Getreidesorten angebaut, verarbeitet und vermarktet.

Aufteilung dieser Liegenschaft:
+ KEIN Denkmalschutz
+ Gesamtfläche 2,2 ha
+ Flächenwidmung - BA (5.757 qm) und Grünland (16.916 qm)
+ Haupthaus bestehend aus: 5 Schlafzimmer, einer Einliegerwohnung im EG, großzügiger Flur, geräumiger uns sonniger Raum mit Brotbackofen im EG
+ Nebengebäude wurde als Verkaufsraum bzw. Büro und Wirtschaftsküche genutzt (135 qm)
+ ehemaliger Stall (291 qm) wurde als Saatkornlager benutzt
+ historischer Schüttkasten
+ Erdkellerröhre mit 40 m Länge

Diese Oase lässt keine Wünsche offen, es wird Sie begeistern. Es erwarten Sie noch reichlich weitere Highlights – lassen Sie sich überzeugen und melden Sie sich
für eine Besichtigung unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
Derzeit gibt es drei Gruppen im Kindergarten. Nachmittagsbetreuung wird bis 17.00 Uhr angeboten. Es besteht auch die Möglichkeit, dass die Kinder ein Mittagsessen einnehmen. Die Volksschule gibt es bereits seit 1485. Es dürfte sich hierbei um eine Klosterschule gehandelt haben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt zahlreiche Biohöfe mit Hofverkauf, sowie heimische Betriebe aller Art. Für einen Shoppingausflug bietet sich Horn, oder Krems an. Im Im EKZ Horn stehen den Kunden rund 50 Geschäfte mit ca. 32.000 m² Verkaufsfläche sowie ca. 1.000 Gratisparkplätze zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Ortschaften Frauenhofen, Groß Burgstall, Grünberg, Poigen und St. Bernhard werden von mehreren regionalen Buslinien des Unternehmens PostBus angefahren.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe der ÖBB sind Horn an der Kamptalbahn und Irnfritz an der Franz-Josefs-Bahn.



Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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