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1 bis 6 – Alles ist Möglich!
Unsere ID: IL906901, Makler Objekt-ID: 732
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Grundstücksfläche: 2.635,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 2635.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.400.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Doris
Familienname: Deutsch, MBA, akad. IM.

BeschreibungBeschreibung  

Ein paar Minuten vom Klosterneuburger Zentrum entfernt, befindet sich dieses interessante Grundstück. Mehrere Optionen warten hier auf Sie.



Es geht hinauf auf den Berg, die Sackgasse ist der Garant für herrliche Ruhe. Nur eine Handvoll Häuser angrenzend, nach oben hin allerdings nur noch Wald.



Das hangige Grundstück selbst sehr speziell, aber wie man aus der Nachbarschaft erkennen kann, lockt die Herausforderung immer mehr Architekten auf den Plan. Jedenfalls befinden Sie sich damit in bester Gesellschaft.



Die Zufahrt steil, ebenso wie die ca 2.635 m2, allerdings terrassiert. Fertiggebaut sicherlich ein Meisterstück der Architektur.



Es liegt ein bewilligter Plan für ein Zweifamilienhaus vor, die ersten Arbeiten dafür wurden auch bereits begonnen, eine Umplanung auf Ihre speziellen Bedürfnisse sollte kein Problem darstellen, lassen Sie uns darüber reden.



Eine Tiefenbohrung sowie viele andere Kosten wurden bereits getätigt und sind inklusive, fordern Sie die Detailunterlagen von uns an.



Im jetzigen Status dürfen ca. 282m² verbaut werden mit Bauklasse I und offene Verbauung.



Es besteht aber auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen, ausgereizt fänden hier 3 Doppelhäuser Platz. Architektonisch gestaltet sicherlich eine Augenweide, so wie der Blick auf den gegenüberliegenden Ölberg.



Machen Sie mit mir einen Ausflug in luftige Höhen, ich freu mich auf Ihren Anruf.



Preis: € 1.400.000,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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