INVESTIEREN SIE JETZT IN DIE ZUKUNF! Profitieren Sie sofort vom herrlichem Altbaumbestand und kleinen Biotop. Die sehr gute Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt! Bei diesem ebenen Bauland mit idealer Abmessung können Sie nichts falsch machen!
Eckdaten:
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+) Flächenwidmung - Baulandwohngebiet
+) Südliche Ausrichtung
+) Zertifizierter Teilungsplan vorhanden
+) Ein Bebauungsplan ist in diesem Bereich keiner in Geltung. Eine Bebauung ist im Rahmen der Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 möglich (§ 54 und § 56 NÖ Bauordnung 2014)
+) Grundstücksfläche 778m²
+) die Ver- und Entsorgungseinrichtungen liegen in der Straße (Wasser, Strom, Kanal, Gas)
+) kleines Biotop und herrlicher Altbaumbestand vorhanden
+) Einfriedung auf 3 Seiten gegeben
Das Grundstück grenzt an einer Hauptstrasse, durch Aufstellung einer Lärmschutzwand kann das Grundstück abgeschirmt werden. Der Preis ist fix.
Repräsentativer Singletraum mit Ausblick!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 596 08 05, Fleischacker Lena, Immosky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Volksschule, Kindergarten, neue Mittelschule (NMS) und eine Polytechnische Schule befinden sich im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sehr viele unterschiedliche Branchen befinden sich im Ort, teilweise unweit des Objektes. Ob Bäckerei, Penny, Spar, Billa, Bipa oder Apotheke.
Den "Fischapark" in Wr. Neustadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Vom Bahnhof Pernitz-Muggendorf kommen Sie in ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt.
Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verbindung Richtung Wien und Graz.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.