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Gartenparadies mit Altbaumbestand und kleinem Biotop!
Unsere ID: IL149706, Makler Objekt-ID: 4591337
Kaufpreis: € 140.000,00
Grundstücksfläche: 800,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 800.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 140.000.00
Provision: 3%
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2763
Gemeinde: Pernitz
KontaktKontakt  
Vorname: Tamas
Familienname: Vaslaki Mag.

BeschreibungBeschreibung  
INVESTIEREN SIE JETZT IN DIE ZUKUNF! Profitieren Sie sofort vom herrlichem Altbaumbestand und kleinen Biotop. Die sehr gute Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt! Bei diesem ebenen Bauland mit idealer Abmessung können Sie nichts falsch machen!

Eckdaten:
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+) Flächenwidmung - Baulandwohngebiet
+) Südliche Ausrichtung
+) Zertifizierter Teilungsplan vorhanden
+) Ein Bebauungsplan ist in diesem Bereich keiner in Geltung. Eine Bebauung ist im Rahmen der Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 möglich (§ 54 und § 56 NÖ Bauordnung 2014)
+) Grundstücksfläche 778m²
+) die Ver- und Entsorgungseinrichtungen liegen in der Straße (Wasser, Strom, Kanal, Gas)
+) kleines Biotop und herrlicher Altbaumbestand vorhanden
+) Einfriedung auf 3 Seiten gegeben

Das Grundstück grenzt an einer Hauptstrasse, durch Aufstellung einer Lärmschutzwand kann das Grundstück abgeschirmt werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter 0664 4553668 oder tamas.vaslaki@immosky.com. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Herr Mag. Tamás Vaslaki, Immosky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Volksschule, Kindergarten, neue Mittelschule (NMS) und eine Polytechnische Schule befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sehr viele unterschiedliche Branchen befinden sich im Ort, teilweise unweit des Objektes. Ob Bäckerei, Penny, Spar, Billa, Bipa oder Apotheke.
Den "Fischapark" in Wr. Neustadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Vom Bahnhof Pernitz-Muggendorf kommen Sie in ca. 45 Minuten zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt.
Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verbindung Richtung Wien und Graz.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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