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Eine Autostunde nach Wien: Großräumiger, ebener...
Unsere ID: IL784832, Makler Objekt-ID: 27412
Kaufpreis: € 60.500,00
Grundstücksfläche: 3.511,00 m2

Immobilien-Art: Kauf
FlächenFlächen  
Grundfläche: 3511.00 m2
PreisePreise  
Preis: € 60.500.00
Provision: 3.00 %
StandortStandort  
Staaten: Tschechien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Franz
Familienname: Michalek
Handy:
+43 676/841 420-221

BeschreibungBeschreibung  
Am Fuße der südmährischen Weinberge, nahe dem Grenzübergang Drasenhofen/Mikulov, auf tschechischer Seite,
gelangt ein ebenes Baugrundstück mit einer Größe von 3.511 m² (ca. 45 m x 77 m) zum Verkauf.

Es kann sowohl als Wohnbaugrund als auch als Betriebsgrundstück genutzt werden.

Die Bauhöhe ist auf ein einstöckiges Gebäude begrenzt.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte, öffentliche Straße.
Die Lage der Immobilie: außerhalb des Wohngebiets von Dolni Dunajovice.
Das Grundstück bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Palava (Pollauer Berger).
Dolni Dunajovice hat eine sehr gute Infrastruktur: zwei Supermärkte, mehrere Restaurants, eine Tankstelle und eine Schule.
Im nahen Mikulov gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lidl, Tesco, diverse Ärzte, Restaurants usw.
Die Wiener Stadtgrenze ist nur ca. 77 km entfernt.
Durch die Verlängerung der Nordautobahn A5 bis Drasenhofen hat sich die Anfahrtszeit stark verkürzt.

Auf tschechischer Seite gibt es derzeit eine Schnellstraße. Diese soll durch eine Autobahn ersetzt werden. Auch eine Abfahrt nahe Dolni Dunajovice ist geplant und damit werden Zu- und Abfahrt sowohl Richtung Norden als auch nach Süden weiter vereinfacht und beschleunigt.
Der Kauf dieser Immobilie ist auch eine gute Geldanlage, da sich in dieser Umgebung der Grundstückspreis in den letzten Jahren vervielfacht hat.
Im Kaufpreis ist die tschechische MwSt. in der Höhe von 21 % enthalten, die seit 01.01.2017 vom Verkäufer eingehoben und abgeführt werden muss.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 0676/841 420 220 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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