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Geschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager
Unsere ID: IL589968, Makler Objekt-ID: 18231
Bruttomiete: € 4.285,82
Nutzfläche: 240,31 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 240.31 m2
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 4.285.82
Provision: 2.00 MM
Kaution: € 13.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
HWB-Wert:
128 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 3300
Gemeinde: Amstetten
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Brunner
Vorname: Josef
BeschreibungBeschreibung  
Geschäftslokal mit Innen- und kleinen Aussenlager

Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums!
Für Geschäftslokal u. o. Ander Nutzung!

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstrecken in das untere Ybbstal und der Sitz mehrerer Ankerunternehmen wie Lutz, Zgonc, Dänisches Bettenlager und Greisinger, um nur einige zu nenen, bietet ein Top Umfeld.

Durch die Nähe direkt an der B121 zur Stadteinfahrt nach Amstetten West und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten West ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Geschäftsraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für die eigene Nutzung bessere optimalere Raumgestaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamtnutztfläche: ca. 240m²

Nettomiete € 1.928,66 exkl. Mwst und Betriebskosten!


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1928,66 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 692,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 950 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 714,3
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Gesamtbetrag 4285,82
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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