Lokal/Geschäft, 1110, Wien

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PROVISIONSFREI - großzügige Geschäftsfläche mit...

Unsere ID: IL782830, Makler Objekt-ID: 11760

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Bruttomiete:	€ 13.422,16
Nutzfläche:	817,00 m²

Eckdaten

Nutzfläche:

817.00 m²

Preise

Bruttomiete:	€ 13.422.16
Provision:	Provision bezahlt der Abgeber.

Standort

Postleitzahl:	1110
Gemeinde:	Wien

Kontakt

Anrede:	Frau
Titel:	akad. IM
Familienname:	Peterka
Vorname:	Daniela
Handy:	+43 680 236 83 99 WINEGG Makler

Beschreibung

Die vielfältig nutzbare Geschäftsfläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten befindet sich in absoluter Toplage direkt in der Simmeringer Hauptstraße, in der Nähe der U3-Station Enkplatz sowie der U3-Station Zippererstraße.

Die Nutzflächen sind wie folgt auf nachstehende Etagen aufgeteilt:

Kellergeschoß - 287m²

Erdgeschoß - 260m²

Obergeschoß - 270m²

Hofseitig verfügt das Objekt über 6 Kundenparkplätze. Diese können bei Bedarf zusätzlich vom zukünftigen Mieter angemietet werden.

Weiters besteht die Möglichkeit die Bürofläche von der Geschäftsfläche inkl. Kellergeschoß zu trennen und separat zu vermieten.

Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Ölheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert und direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten zu verrechnen.

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt geht zu lasten des Mieters.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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