Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Unbefristetes, sanierungsbedürftiges Geschäftslokal
Unsere ID: IL489737, Makler Objekt-ID: 36488
Bruttomiete: € 1.471,49
Nutzfläche: 175,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 175.0 m2
Baujahr: ca. 1804
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.471.49
Provision: 3.00 MM
Kaution: € 4.414.47
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
159 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: Vertrag
StandortStandort  
Postleitzahl: 1040
Gemeinde: Wien, Wieden
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: DI
Familienname: Amberger
Vorname: Birgit
Handy:
+43 676/841 420-592

BeschreibungBeschreibung  
Unbefristetes renovierungsbedürtiges Gewerbeobjekt!

Renovierungsbedürtiges Gewerbeobjekt in Toplage gegenüber der WKO. Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Es verfügt zusätzlich über einen Innenhof in Alleinnutzung..
Die Geschäftsfläche benötigt eine komplette Sanierung. Sie erhalten einen unbefristeten Mietvertrag, 6 Monate mietfrei in der Zeit des Ausbau & Umbaus. Nur die Betriebskosten werden verrechnet.
.
Perfekte Lage durch sehr gute öffentliche Anbindung: direkt bei der Straßenbahnhaltestelle 1,62, und Badener Bahn, sowie der Bushaltestelle 13A.

Keine Gastro

Ich besichtige gerne mit FFP2 Maske.Bitte verwenden auch sie ihre FFP2 Maske.
DANKE

Haben auch Sie eine Immobilie zu vermarkten?

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 962,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 263,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 245,25
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1471,49
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.