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++NEU++ Nähe Karlsplatz: Geschäftslokal in...
Unsere ID: IL807857, Makler Objekt-ID: 31995
Bruttomiete: € 2.360,00
Nutzfläche: 82,20 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 82.2 m2
Zimmer: 3
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.360.00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert: 123
StandortStandort  
Postleitzahl: 1040
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Adonia Immobilien

BeschreibungBeschreibung  

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 82 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in bester Lage des 04. Wiener Gemeindebezirk gelegen!



***°°*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***°°*



Zustand: 



Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten, teils leicht sanierungsbedürftigen Zustand.



Raumaufteilung:



Die Immobilie erstreckt sich über 3 Räume. Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich das WC, die Küchenanschlüsse und der Ausgang in den Innenhof.



(siehe aktuelle Fotodokumentation)



Haus:



Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem wunderschönen Stilaltbau mit gegliederter Fassade..



Infrastruktur:



Die Standortqualität kann als sehr gut bezeichnet werden. Der enorme Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum 1. Bezirk machen diesen Standort aus!



Verkehrsanbindung:



Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur Ubahn-Station (U1 U2 U4) Karlsplatz und ist von dort aus fußläufig zu erreichen. 



Preis: 



Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und exkl. Ust) beläuft sich auf € 2.230,00



Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre.



Kaution: 3MM



Provision: 3BMM



Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.



Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!



Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!



Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!



Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!



Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Adonia - Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/adonia.html
Firma: Adonia - Immobilien
Adresse: Grinzinger Str. 119/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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