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Top Heurigen Eventlocation im Zentrum der Voralpen!
Unsere ID: IL827357, Makler Objekt-ID: 19626
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Nutzfläche: 860,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 860.0 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.150.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
380 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3162
Gemeinde: Rainfeld
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Kössler
Vorname: Hansjörg
Handy:
+43677/ 63166440

BeschreibungBeschreibung  
Diese top ausgestattete Gastronomieliegenschaft, liegt in den Niederösterreichischen Voralpen, ca. 30 km süd-östlich von St.Pölten an der B18. Außerdem befindet sich im Gebäudekomplex eine modernst ausgestattete Wohneinheit für private Zwecke. Das weitläufige Grundstück hat eine Größe von über 3.500 m² mit ausreichend Freiraum und Parkmöglichkeiten. Die Ausstattung des Betriebes ist durchwegs gehoben und Großteils in neuwertigem Zustand.

Gastrobereich ca. 200 m²,
überdachter Gastgarten ca. 100 m²,
Veranstaltungsstadl ca. 350 m²,
Privatwohnbereich ca. 120 m²,

Im Bereich der Liegenschaft befindet sich noch eine kleine Wohneinheit mit gesondertem Zugang zum Haus, welche aktuell vermietet ist. Zusätzlich werden durch auf dem Wasserturm befindliche Mobilfunkantennen, Mieteinnahmen lukriert.

Die Möglichkeiten sind äußerst vielfältig. Es gibt sehr viel Potential die bestens eingeführte und weithin bekannte Gastwirtschaft mit hervorragender Auslastung weiterzuführen. Der Eigentümer begibt sich in den wohlverdienten Ruhestand und es gibt leider keinen adäquaten Nachfolger.

Mehr detaillierte Informationen und ausführliche Details erhalten Sie gerne nach Anforderung unseres ausführlichen Exposés.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.



VIP-Service

Unsere aktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:380.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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