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Gewerbehalle für Lager/Produktion
Unsere ID: IL499762, Makler Objekt-ID: 19266
Bruttomiete: € 1.504,80
Nutzfläche: 330,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 330.00 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.504.80
Kaution: € 4.514.40
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
HWB-Wert: 181
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Gemeinde: Wilhelmsburg
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3150
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Iris
Familienname: Fischer

BeschreibungBeschreibung  
Halle in einem abgeschlossenen Betriebsgelände - Verfügbar ab 01.Juli 2021!



Verkehrsanbindung: Ca. 15km von St.Pölten entfernt (A1), B20, Bahnhof 1,8km und 3 km entfernt.



Halle 1 mit 329,50 m² Lagerfläche:

- 12 cm Wärmedämmung

- Boden 20 cm Monobeton und 30 cm Frostschutzschicht

- Höhe 5,30m; Innenhöhe 4,20m



PKW-Abstellplatz ist vorhanden, Rolltor, LKW-Umkehrplatz.

Direktzähler für EVN auf 15 KW, Heizung (Gas) mit eigenem Zähler.

High Speed Internet - Kabelsignal



Miete für die Halle: € 3,--/m² + BK 0,80/m² zzgl. HK, Ust.



Bei Bedarf besteht auch die Option für sehr schöne Büroräumlichkeiten am Gelände.

Frei sind im Moment 3 Büroräume mit insgesamt ca. 73 m²

Miete für das Büro € 5,50/m² + BK warm € 1,90/m² zzgl. Ust.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 264 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 250,8
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Gesamtbetrag 1504,8
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Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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