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Geschäftslokal und/oder Bürogebäude
Unsere ID: IL250164, Makler Objekt-ID: 13398
Bruttomiete: € 12.000,00
Nutzfläche: 100,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 100.00 m2
Lagerfläche: 700.00 m2
Grundfläche: 4873.0 m2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 12.000.00
Kaution: € 30.000.00
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
100 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Gemeinde: Wilhelmsburg
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3150
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Regina
Familienname: Bedenhammer
BeschreibungBeschreibung  
Sie suchen BÜRO-GESCHÄFTS-VERKAUFS- oder LAGERFLÄCHEN ?


Äußerst repräsentatives Geschäftslokal oder Bürohaus in sehr gut frequentierter Lage direkt an der B 20.



Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann vielseitig genutzt werden. Mietbare Flächen von 100m² bis zu 1.400m² sind möglich;



Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 800m² und teilt sich auf in einen Schauraum mit ca. 600m², zwei Büros, AR, Teeküche, Aufenthaltsraum, sowie vier Personalzimmer;

Das Obergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 600m² eingeteilt in einen großen Raum der vielseitig adaptierbar ist und ein Büro;

Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Hier sind nach Verfügbarkeit bis zu 700m² Fläche zu nutzen.



Die Nettomietepro Quatratmeter beträgt jeweils:

für das Erdgeschoß € 8,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten

für das Obergeschoß € 6,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten

für den Keller € 3,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten



Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.



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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400 zzgl 2900% USt.
Umsatzsteuer 11600
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Gesamtbetrag 12000
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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