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Attraktive Lagerfläche mit optimaler Anbindung unweit...
Unsere ID: IL572488, Makler Objekt-ID: 14869
Bruttomiete: € 1.650,00
Nutzfläche: 300,00 m2
Zimmer: 1
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 300.00 m2
Lagerfläche: 300.00 m2
Baujahr: 2017
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.650.00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Eibesbrunn
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2203
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Georg
Familienname: Mels-Colloredo

BeschreibungBeschreibung  

Objektbeschreibung



Zur Vermietung gelangt eine ca. 300m² große Lagerfläche in einer ca. 2017 errichteten Lagerhalle. Die - in drei Einheiten unterteilte - Halle befindet sich auf einem ca. 2300m² großen Grundstück mit 2 Zufahrten. Jede Einheit ist über eine versperrbare Eingangstür zu betreten bzw. über ein elektr.  Rolltor zu befahren. Ergänzend zur Beleuchtung sorgen Fenster auf 2-3 Seiten für zusätzliches Tageslicht. Zusätzlich ist für jede Einheit ein Kfz-Stellplatz am Grundstück vorgesehen und im Angebot inkludiert.





Eckdaten Lagerfläche Einheit Halle 1:



- Flächenmaß: 15m x 20m (BxT) = 300m²

- Hallenhöhe: 4,13m (Stahlfachwerkunterkante) / 5,84m (First)

- Zugang/Einfahrt: elektr. Rolltor 4m x 4m , Tür 90/220cm, ebenerdig

- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren und Tageslicht / Fenster

- Elektrik: eigene Anlage und  Abrechnung / Zähler. 400V (Starkstrom) - Anschluss vorhanden

- geeignet für Lagerung/Logistik und gewerbliche Nutzung



Lage



Unweit der Stadtgrenze und dem Verkehrsknoten Gerasdorf - mit den Anbindungen an die A5 nach Brünn/Prag, an die Wiener Außenringautobahn S1 und die B7 nach Floridsdorf - ist Eibesbrunn optimal angebunden.



 



Zusatzinformationen




Energiepass gültig bis: xxxx
Energiepass HWB: xxxx



Mietpreis netto pro m²: € 5,50
Provisionspflichtige Immobilie

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Immofair Immobilienvermittlung
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immofair.html
Firma: Immofair Immobilienvermittlung
Adresse: Gonzagagasse 9/16
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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