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Gewerbeimmobilie mit viel Potential!
Unsere ID: IL788323, Makler Objekt-ID: 9474
Nutzfläche: 2.032,69 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 2032.69 m2
Grundfläche: 7411.00 m2
Baujahr: ca. 1983
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert: 82
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Gemeinde: Neukirchen am Walde
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4724
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Gabriele
Familienname: Lasinger

BeschreibungBeschreibung  
Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten!

Das Objekt liegt am Ortsrand von der Gemeinde Neukirchen am Walde, nahe der Landesstraße in guter Frequenzlage.
Neukirchen am Walde ist eine Gemeinde im Hausruckviertel mit ca. 1.633 Einwohnern und wächst solide.
Aufgrund aufstrebender Entwicklung in unmittelbarer Nähe, wird sich die Frequenz an diesem Standort erhöhen.
Es kann eine Fläche von 7411m² erworben werden.
Derzeit befindet sich auf dem Gelände eine ca. 1.336m² große Halle.
Die Halle wurde ausschließlich für Veranstaltungen vermietet.
Das Restaurant mit Kegelbahnen mit einer Nfl. von ca. 355m², ist derzeit verpachtet.
Im Keller befinden sich die neuwertigen WC-Anlagen. Eine große Terrasse ermöglicht auch an heißen Sommertagen gute Auslastung.
Im Obergeschoss befinden sich Zimmer mit WC, Bad und Terrasse und eine Wohnung.
Perfekt auch für Pendler.
Das ganze Objekt hat viel Potential nach oben,
Parkplatzflächen sind ausreichend vorhanden.


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-494 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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Karte / Standort