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Alter Bauernhof mit arrondierten Wald und Wiesen am Fuße...
Unsere ID: IL554149, Makler Objekt-ID: 751
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: 80,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 326314.00 m2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 649.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
StandortStandort  
Gemeinde: Reichenau an der Rax
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2651
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Peter
Familienname: Kürner

BeschreibungBeschreibung  

Der Bauernhof wurde laut Aussage des Eigentümers vor einigen hundert Jahren erbaut. Ein genaues Datum ist nicht bekannt. Er ist aus diesem Grund auch sanierungsbedürftig, jedoch dem Stil entsprechend ein Vierkanthof mit einem geschlossenen, einladenden Innenhof. Auf der Hinterseite des Hofes findet man noch ausreichend Bauland für die Erbauung von diversem Wohnraum nach Bedarf.

Überdachte Stellplätze bieten genügend Platz für diverse Gerätschaften, Anhänger oder Fahrzeuge. Die Liegenschaft ist an eine Quelle und einer Senkgrube angeschlossen.

Die ~32,6 HA teilen sich in ca 4.000m² Bauland

~14 HA Wiesen und 18 HA Wald. Der vordere Teil des Grundes liegt zum Teil in der gelben und zu einem kleinen Teil in der roten Zone der Wildbachverbauung.



Raumaufteilung:



Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Diverse Tennen, Kammern und Stallungen

Im Dachgeschoß ist ein vierseitig umlaufender Heuboden







 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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