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Sonniges, gut einteiltes Büro/Studio/Praxis in zentraler...
Unsere ID: IL194663, Makler Objekt-ID: 9825
Bruttomiete: € 670,00
Nutzfläche: 67,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 67.0 m2
Baujahr: ca. 1987
Zimmer: 3
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
PreisePreise  
Bruttomiete: € 670.00
Provision: 1608.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert: 91
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5101
Gemeinde: Bergheim
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Carina
Familienname: Szybalski

BeschreibungBeschreibung  
Sonniges Büro/Studio/ oder auch Praxis, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in Salzburg-Bergheim befindet.
Ideal geeignet für alle Kosmetik- und Wellnessbereiche, wie Massagen, Nagelstudio, Kosmetiker, Fusspflege uvm.
Kann aber auch als Büro oder Praxis genutzt werden.

Das Objekt verfügt über ca. 67 m² und besteht aus insgesamt 3 verschieden großen Räumen zwischen 12,57 m² und 19,72 m². Des Weiteren gibt es einen Vorraum, welcher als Wartezimmer oder Foyer genutzt werden kann, sowie 2 seperate Toiletten.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Elektroheizung - Heizung und Strom sind NICHT im Mietpreis inkludiert!
Sollte man Lagerflächen brauchen, würden im Keller verschiedene Größen zur Verfügung stehen - weitere Infos auf Anfrage!
Parkplätze können seperat dazu gemietet werden - Kosten hierfür € 30,-/Monat.

Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten in bar
Provision: 2 BMM+ 20% Mwst.
Nettomiete + Betriebskosten: € 670,- zzgl. 20% Mwst. + zzgl. Heizung u. Strom

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 536
Betriebskosten 134
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 670
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93

Poetsch Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/poetsch-immobilien.html
Firma: Poetsch Immobilien GmbH
Adresse: Gaisbergstraße 4A
Postleitzahl: 5020
Stadt: Salzburg
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