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Großzügige Ordination-, Büro- oder...
Unsere ID: IL537416, Makler Objekt-ID: 9282
Bruttomiete: € 3.174,05
Nutzfläche: 309,00 m2
Zimmer: 11.

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 309.0 m2
Baujahr: ca. 1975
Zimmer: 11.
WC: 3
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.174.05
Kaution: € 7.935.00
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
HWB-Wert:
101.95 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4020
Gemeinde: Linz
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Kerstin
Familienname: Matz
Handy:
+43 676 841 420 242

BeschreibungBeschreibung  
Zentrale Lage in Linz für Ihr neues Büro, Ihre Ordination oder Ihre Praxis!


In guter Innenstadtlage an der Mozartstraße befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 309m² große Nutzfläche, die sich vielseitig nutzen lässt. Durch Ihre großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.

Als Vorteil sind sicherlich den leicht versetzbaren Wänden zu sehen - gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen um.

Die große Nutzfläche könnte auch wieder rückgebaut werden (momentan nur durch eine Türe verbunden) um zwei getrennte Büroräumlichkeiten mit ca. 191m² und ca. 118m² zu schaffen.

Ein 6 Personenlift ist vorhanden und der Zugang ist barrierefrei.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Heizung!

Tiefgaragenplätze können kostengünstig im Haus angemietet werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1946,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 497,49 zzgl 20% USt.
Heizkosten 200,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 529,01
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Gesamtbetrag 3174,05
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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