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Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - 2.OG
Unsere ID: IL578180, Makler Objekt-ID: 19255
Bruttomiete: € 2.304,00
Nutzfläche: 160,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 160.0 m2
Zimmer: 4
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.304.00
Kaution: € 9.600.00
Provision: 3.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Parkettböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 10.00 m2
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
99 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3100
Gemeinde: St. Pölten
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Christian
Familienname: Pichler
Handy:
+43

BeschreibungBeschreibung  
Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!

Neu renovierte Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoß eines Bürohauses,
sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!

Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 160 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon inkl.
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.

Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.

Die Nettomiete beträgt EUR 10,- per m² sind somit EUR 1.600,- + Ust.
zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 320 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 384
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Gesamtbetrag 2304
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Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
Inhaber kontaktieren
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