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VIELFÄLTIG: GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, KUNSTGALERIE
Unsere ID: IL193736, Makler Objekt-ID: 154428
Kaufpreis: € 248.000,00
Nutzfläche: 100,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 100.00 m2
Zimmer: 4
PreisePreise  
Kaufpreis: € 248.000.00
Provision: 3 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Rollstuhlgerecht
Verfügbar: Nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2500
Gemeinde: Baden
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Familienname: Gräf

Vorname: Barbara
BeschreibungBeschreibung  
Diese Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. Es gibt kaum tragende Wände, daher kann fast beliebig umgebaut werden. Optimal an einer frequentierten Straße mit kostenfreien Parkplätzen gelegen und auch öffentlich sehr gut erreichbar.
Durch die südliche Ausrichtung ist das Lokal sehr hell und freundlich. Die hohen Räume strahlen zusätzliche Weite aus.
Der hintere Bereich wurde teilweise privat genützt, er ist zum, teilweise begrünten, Hof gerichtet.
Weiters gibt es eine Küchennische, eine Dusche und insgesamt zwei WCs.
Die isgesamt 100 m2 teilen sich in derzeit 48m2 Verkaufsraum und 3 weitere Räume mit 8,16 und 20m2 + Küchennische mit 4m2.
Vor der Kunstgalerie befand sich eine Ordination in den Räumlichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Erreichbarkeit, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto
- Garagenplatz inkludiert
- groß, hell, hohe Räume ( 3,20m)
- viel Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- barrierefreies Kunden-WC
- sehr hell durch große Fensterfronten
- hohe Räume: 3,2 m!
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Betterhomes Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/betterhomes.html
Firma: Betterhomes Real GmbH
Adresse: Wienerbergstraße 11/A3/OG
Postleitzahl: 1100
Stadt: Wien
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