Eigentum, 4802, Ebensee

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Eckdaten
Wohnfläche:
80.00 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Preise
Kaufpreis:
€ 288.200.00
Zusätzliche Informationen
Eigenschaften:
Keller
Freiflächen:
Balkon/Terrasse
Heizung:
Hauszentralheizung
Befeuerung:
Erdwärme
Balkon-/ Terrassefläche:
5.00 m2
HWB-Wert:
77
Standort
Postleitzahl:
4802
Gemeinde:
Ebensee
Bundesland:
Oberösterreich
Kontakt
Anrede:
Herr
Vorname:
Florian
Familienname:
Daxner
Handy:
43 / 676/3370323
Beschreibung
WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU - ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN EBENSEE, IM HERZEN DES INNEREN SALZKAMMERGUTES!!

Im Ebenseer Ortszentrum nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt entstehen in kürze in einem generalsanierten Bestandsobjekt vier wunderschöne, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie eine Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von 24m2 welches aber bereits vergeben ist.
Die Wohnungen werden in den Wohn,-und Schlafzimmern mit außenliegenden Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung mit Zonenregulierung welche niedrige Heizkosten erwarten lässt.
Für mehr Ausstattungsdetails können Sie gerne die Bau - Ausstattungsbeschreibung bei uns anfordern!
Änderungswünsche betreffend der Raumaufteilung oder Ausstattung bleiben Ihnen sofern Bautechnisch möglich und termingerecht bekannt gegeben vorbehalten (evtl. gegen Aufpreis!)

Nicht nur die hochwertige Ausstattung sondern auch die äußerst günstige Lage sprechen für diese Wohnungen!
Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Div. Kulturelle Veranstaltungen wie z.Bsp. den weit über die Grenzen bekannten und berühmten Ebenseer Glöcklerlauf oder den Ebenseer Fasching erleben Sie vom Balkon bzw. vom Wohnzimmerfenster!

Ein breit gefächertes Freizeitangebot mit tollen Skigebieten, atemberaubenden Wanderrouten, eine Vielzahl an Badeseen und vieles mehr machen Ebensee zu einem Lebenswerten Ort!

Im zweiten Obergeschoß befindet sich TOP 3 welche mit einer eine Wohnfläche im Ausmaß von 80m2 sowie einen Süd-/westlich ausgerichteten Balkon genügend Platz für eine Familie mit Kind bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf dem Balkon welcher der Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht! Ebenso verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, , ein Badezimmer sowie ein separates WC als auch einen Abstellraum!
Des Weiteren gehören noch ein im Erdgeschoß befindlicher Garagenstellplatz sowie ein im Kellerabteil zur Wohnung dazu!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22

Florian Daxner
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Name:
Florian Daxner
Firma:
Best Real-Immobilien
Adresse:
Offenseeweg 1
Postleitzahl:
4802
Stadt:
Ebensee
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