Haus, 4802, Ebensee

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Eckdaten
Wohnfläche:
130.00 m2
Grundfläche:
521.00 m2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Preise
Provision:
3.00 %
Zusätzliche Informationen
Eigenschaften:
Keller
Ausstattung:
Teilmöbliert
HWB-Wert:
197
Standort
Bundesland:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4802
Gemeinde:
Ebensee
Kontakt
Anrede:
Herr
Vorname:
Florian
Familienname:
Daxner
Handy:
43 / 676/3370323
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses generalsanierte Einfamilienhaus welches im Jahr 1965 auf einem ca. 521m2 großem Grundstück errichtet wurde.
Bei den durchgreifenden Sanierungsarbeiten der vergangenen acht Jahren wurde das Dach neu eingedeckt (Prefa), die Fenster getauscht, einen neue Gastherme installiert, die Fassade gestrichen, die Außenanlagen liebevoll gestaltet, neue Fußböden verlegt usw.

Die Wohnfläche im Ausmaß von rund 130m2 erstreckt sich über zwei Geschoße und ist wie folgt eingeteilt.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Freiblick, ein Schlafzimmer welches beispielsweise auch als Kinder- bzw. als Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden könnte, sowie ein Badezimmer mit Wanne als auch ein separates WC!

Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer und einem WC!
Für genügend Stauraum ist im Dachboden bzw. im Keller gesorgt! Als weitere Lagerfläche, Hobbywerkstätte oder auch als Partyraum dient das geräumige Nebengebäude!


Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ebensee! Die eher ländliche Umgebung verleiht der Immobilie einen gewissen Charme!

Aber nicht nur die äußerst gute Lage mit guter Verkehrsanbindung, sondern auch der gute Zustand des Gebäudes runden dieses Angebot ab!

Energieausweis in Arbeit!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)

Florian Daxner
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Name:
Florian Daxner
Firma:
Best Real-Immobilien
Adresse:
Offenseeweg 1
Postleitzahl:
4802
Stadt:
Ebensee
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