Haus, 4802, Ebensee

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Eckdaten
Wohnfläche:
200.00 m2
Grundfläche:
841.00 m2
Baujahr:
ca. 2003
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
3
Preise
Provision:
3.00 %
Zusätzliche Informationen
Heizung:
Hauszentralheizung
Befeuerung:
Erdwärme
Eigenschaften:
Keller
Freiflächen:
Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche:
134.00 m2
HWB-Wert:
161
Standort
Bundesland:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4802
Gemeinde:
Ebensee
Kontakt
Anrede:
Herr
Vorname:
Florian
Familienname:
Daxner
Handy:
43 / 676/3370323
Beschreibung
In einer absoluten Ruhelage, am Fuße des Höllengebirges befindet sich diese zum Verkauf stehende Liegenschaft.
Das Haus wurde 2002/2003 auf einem 841m2 großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ausgesprochen gutem Zustand!
Aufgrund der Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung) sind die Heizkosten sehr gering!
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200m2 und ist in zwei Geschoße unterteilt.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Koch/Essbereich welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer welches derzeit als Büro genutzt wird, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne als auch ein separates WC.

Das Obergeschoß besteht aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC.

Im Keller befindet sich ein Technikraum, ein großzügiges Hobbyraum, sowie div. Lagerräumlichkeiten.

Des Weiteren ist eine Doppelgarage, worüber sich ein ausbaufähiger Raum im Ausmaß von ca. 54m2 befindet an das Hauptgebäude angebaut. (Sämtliche Anschlüsse vorhanden)

Von der Terrasse bzw. vom Balkon genießt man einen traumhaften Ausblick auf die wunderschöne Bergwelt des inneren Salzkammergutes, insbesondere auf dem Feuerkogel wo sich ein beliebtes Skigebiet befindet. Die Feuerkogelseilbahn ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen!

Der neuwertige Zustand sowie die ausgesprochen ruhige Lage runden dieses Angebot ab!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)

Florian Daxner
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Name:
Florian Daxner
Firma:
Best Real-Immobilien
Adresse:
Offenseeweg 1
Postleitzahl:
4802
Stadt:
Ebensee
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