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Provisionsfreie Miete am Eggenberger Gürtel_Top 1.36
Unsere ID: IL991004, Makler Objekt-ID: 198
Bruttomiete: € 509,17
Wohnfläche: 54,38 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 54.38 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fernwärme
PreisePreise  
Bruttomiete: € 509.17
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 2015
Zusätzliche Informationen:
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8020
Gemeinde: Graz,17.Bez.:Puntigam
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 5.80 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Christoph
Familienname: Götz
BeschreibungBeschreibung  

Wohnen und Leben im Herzen von Graz.

Das Projekt der BWSG - besser wohnen seit Generationen, vermarktet durch die Haring Immobilien Treuhand GmbH, bietet durch die zentrumsnahe Lage Potential und eine hohe Lebensqualität.

Essentielle Einrichtungen und Anlagen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ausbildungsstätten und ärztliche Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Urbane Mix soll als multifunktionales Gebäude eine Wohnanlage und ein Wohnheim mit einem voll ausgestatteten Wohnumfeld samt Infrastruktur verknüpfen und so dem
Stadtentwicklungsgebiet, Gürtel - Don Bosco, einen wichtigen Impuls verleihen.

Der ruhige Wohnhofbereich weist eine "grüne Mitte" auf, die durch angelagerte Terrassenzonen und eine Spielachse im Norden räumlich-funktional ergänzt wird.
Der Süden der Grünachse zur Wohnbebauung an der Idlhofgasse hin wird durch die Freiflächen des zu errichtenden Kindertagesheims eingenommen. Der Nordteil bietet nutzungsoffenen Wiesenstücken und angelagerten Terrassenzonen Platz.

Das multifunktionale Gebäude enthält neben den Wohnfunktionen auch einen Waschsalon und eine Kinderkrippe, welche den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung stehen.
Die Wohnanlage besteht überwiegend aus Kleinwohnungen mit optimiertem Flächenverbrauch, um leistbares Wohnen auch abseits der Wohnbauförderung zu ermöglichen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon bzw. auf Gürtelseite eine verglaste Loggia welche Schutz vor Lärm und Immission bietet.

Neben den Abstellräumen im Bereich der Stiegenhäuser bietet die Anlage eine große Zahl an Fahrradstellplätzen in den großzügig bemessenen Durchgängen und unter den Gebäude-Aufständerungen, sowie eine eigene Tiefgarage mit reichlich Parkplätzen.

Die provisionsfreien Mietkaufwohnungen variieren zwischen 37m2 und 98m2, verfügen jeweils über Loggien oder Balkone und es besteht zudem die Möglichkeit der Kaufoption nach 10 Jahren.


Haring Group Bauträger GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/haring-hart.html
Firma: Haring Group Bauträger GmbH
Adresse: Doningasse 12/1/Top5
Postleitzahl: 1220
Stadt: Wien
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