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Großzügige Altbauwohnung für Famile oder Wg geeignet!
Unsere ID: IL261826, Makler Objekt-ID: 7913
Bruttomiete: € 793,10
Wohnfläche: 151,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 151.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 793.10
Kaution: € 3.000.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 1. Stock
Eigenschaften: WG geeignet, Gartennutzung
Baujahr: ca. 1926
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
195 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: 1.6.2016
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Wels
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 2.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ingeborg
Familienname: Moser
Handy:
43 / 676 841 42 039

BeschreibungBeschreibung  
Die Altbauwohnung liegt im 2. Stock eines im Jugendstil erbauten Stadthauses und bietet genügend Raum für eine große Familie.
Durch die Nähe zur FH sowie der Raumaufteilung und der 2 kleinen Bäder eignet sich diese Immobile hervorragend für eine WG mit 3 Personen.

Ein besonderes Flair verleihen der großzügige Eingangsbereich, die hohen Räume mit den Doppelflügeltüren sowie 2 Kachelöfen.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Kabinett, Wohn und Eßzimmer, 1 kleines Wannenbad mit Toilette, 1 kleines Duschbad mit Toilette.

Vom Balkon genießt man den herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Die Heizkosten werden mit dem Gasanbieter vom Mieter direkt verrechnet und belaufen sich laut Vermieter auf ca. 170 Euro pro Monat


Die Lage der Immobilie ist sehr zentral, Bahnhof, Busbahnhof, Schule, FH und das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Interessiert?

Gerne sende ich Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit allen weiteren Informationen schriftlich zu.

Für Besichtigungensteht Ihnen Ingeborg Moser 0676/84142039 gerne zur Verfügung.

VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Alle 3.000 aktuellen Objekte finden Sie unter: VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,1
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Gesamtbetrag 793,1
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Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.85

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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