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Ruhige Terrassenwohnung
Unsere ID: IL406134, Makler Objekt-ID: 9229
Bruttomiete: € 590,00
Wohnfläche: 85,00 m2
Zimmer: 3.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 85.00 m2
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
PreisePreise  
Bruttomiete: € 590.00
Kaution: € 1.771.20
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Baujahr: ca. 1986
HWB-Wert: 173.44
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4092
Gemeinde: Esternberg
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 30.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Olivia
Familienname: Rothauer

BeschreibungBeschreibung  
Ruhige Terrassenwohnung

Die Wohnung liegt im Untergeschoß eines Zweiparteienhauses und verfügt über einen separaten Zugang / Eingang sowie über eine schöne, großzügige Terrasse welche zur Alleinnutzung vorgesehen ist.

+ 3 Zimmer zur individuellen Nutzung stehen zur Verfügung
+ 1 großzügige Küche / Ausstattung kann mit dem Eigentümer vereinbart werden
+ 1 Bad mit Wanne und Dusche
+ 1 WC
+ 1 Terrasse
+ 1 - 2 Stellplätze für PKW

Gartennutzung nach Absprache.

Die Fenster verfügen über Rollläden / Jalousien
Die Fußböden in der Wohnung wurden im Vorraum neu adaptiert.

Das Objekt liegt im Herzen von Esternberg und ist von den Städten Passau und Schärding sowie von Engelhartszell umringt.
In unmittelbarer Reichweite liegen ein Sparmarkt und ein Gasthof.
Volksschule und Kindergarten sind in Esternberg vorhanden und können zu Fuß in 10 Minuten erreicht werden,
auch eine Neue Mittelschule sowie ein Sportplatz sind vorhanden und fußläufig erreichbar.


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter 0676/841 420 231 oder 050/450-231 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 409,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,64
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Gesamtbetrag 590
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:173.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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