Es handelt sich hierbei um eine etwa 140m² große Wohnung, aufgeteilt auf 2 Geschoße.
Im EG befinden sich Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Vorraum, Wannenbad u separates WC. Im OG befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, ein großer Vorraum, der bei Bedarf wiederum zu einem Zimmer abgetrennt werden kann. Ein ehem. Mostkeller kann ebenfalls genutzt werden.
Ein abgeschlossener, efeubewachsener, nach Süden ausgerichteter Innenhof wirkt im Sommer idyllisch und lädt zum Grillen und Verweilen ein. Im großen angrenzender Garten darf relaxed werden und wurde für einen Hund eingezäunt.
1 Garagen sowie 2 Abstellplätze sind vorhanden und in der Miete bereits inkludiert. Eine weitere Garage steht für € 85,-/Mon.zur Verfügung.
Dieses Objekt liegt etwa 1km außerhalb von Eferding, wodurch die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindungen gut sind.
Die Miete liegt monatlich bei € 600
Betriebskosten liegen bei insgesamt rund € 58 im Monat.
Die Heizkosten (Gas) liegen bei etwa € 110 im Monat.
Kaution: € 1.800
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessen Schutze werden nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Personalien bearbeitet. In Folge sind Besichtigungstermine mit Frau Sandra Märzinger 0660 5671867 möglich!
Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte
Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten