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97m²- stilvoller Altbau - URFAHR VILLENGEGEND
Unsere ID: IL904247, Makler Objekt-ID: 7389
Bruttomiete: € 771,00
Wohnfläche: 100,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 100.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 771.00
Kaution: € 1.000.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Baujahr: ca. 1927
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 287.9
HWB-Klasse: G
Verfügbar: März
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4040
Gemeinde: Linz
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 8.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.
Vorname: Helmut
Familienname: Fragner

BeschreibungBeschreibung  
Sie wohnen in einer Urfahrer Toplage im Grünen und sehr zentral und sonnig, Lage im Hochparterre eines 2-Familienhauses, 3-geschoßig, der 1. Stock sowie die Mansarde wird von den Besitzern bewohnt. Diese mit viel Charme ausgestattete Wohnung befindet sich in einem der schönsten Viertel von Urfahr, sie sind in wenigen Minuten fußläufig sowohl im Geschehen (Lentia-City) als auch im Wald (Pöstlingberg). Die Ausstattung ist Top, Fischgrätparkett und weiße Türen. Alle Zi , sowie Bad und WC sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit Laminatboden ist neuwertig und minimal genutzt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: offener Wohn-Essbereich mit ca. 20m², Wz ca. 20m², 2 Sz (ca. 18 und 14 m²) und Nebenräume. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluß, eine Dusche, allerdings keine Wanne. Gasetagenhzg. Liwestkabel. Optimale Verkehrsanbindung. Sie erreichen zu Fuß verschiedene Öffis. Ärzte, Apotheken und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Mietdauer unbefristet, Kaution 1000,--, Provision 1850,40. Unser Angebot mit einem optimalen Preis-/Leistungsverhältnis spricht Sie an? Zögern Sie nicht: rufen Sie JETZT: 0664 88544 810 oder per Mail:h.fragner@poetsch-imm.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660
Betriebskosten 111
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 771
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Heizwärmebedarf:287.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Poetsch Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/poetsch-immobilien.html
Firma: Poetsch Immobilien GmbH
Adresse: Gaisbergstraße 4A
Postleitzahl: 5020
Stadt: Salzburg
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