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Freundlich, modern und gut angebunden
Unsere ID: IL720225, Makler Objekt-ID: 412210
Bruttomiete: € 1.185,00
Wohnfläche: 97,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 97.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.185.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 2010
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3011
Gemeinde: Tullnerbach
FlächenFlächen  
Gartenfläche: 40.00 m2
Freiflächen: Garten
KontaktKontakt  
Vorname: Magdalena
Familienname: Frank
Handy:
+43 (0) 676 36 27 033

BeschreibungBeschreibung  
Modern und der Natur nahe! So präsentiert sich diese charmante Wohnung nahe der Wiener Stadtgrenze und des Wienerwaldsees.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen genügend Möglichkeiten um eine neue Wohnoase zu schaffen.
Mit direktem Ausgang auf die eigene Terrasse samt Garten, bekommt das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenplatz einen zusätzlichen Wohnbereich, der im Sommer ideal von Ihrer Familie genutzt werden kann.

Die zwei Nebenräume können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden und sind, sowie die gesamte Wohnung, mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Im geschmackvoll sanierten Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche, bekommt der Begriff "Wohlfühloase" eine neue Bedeutung und lädt Sie ein, den Stress nach einem hektischen Tag im Büro, bei einem entspannenden Bad hinter sich zu lassen.


Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beläuft sich auf 1.184,70 Euro zuzüglich der Kosten für Heizung und Warmwasser (69.30 Euro /Monat).
Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Rufen Sie heute noch an und überzeugen Sie sich von diesem Wohnjuwel!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Schulen:
Nur 6 Autominuten entfernt befindet sich eine der bekanntesten und begehrtesten Schulen, das Gymnasium und Realgymnasium des Instituts Sacre Coeur. Auch mehrere Kindergärten sind in nur 5 Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Bipa, Dm, Lidl, Hofer, etc.) finden Sie in der umliegenden Umgebung. Sollte es dann doch einmal mehr sein, erwartet Sie in ca. 10 Fahrminuten das Auhofcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.


Öffentlicher Verkehr:
Eine direkte Verbindung nach Wien und St. Pölten bietet der in 4 Gehminuten erreichbare Bahnhof. Die Bushaltestelle Untertullnerbach liegt direkt gegenüber dem Wohnhaus und offeriert eine weitere attraktive Anbindung nach Wien und in die umliegenden Ortschaften.
Ein eigener Garagenplatz kann zusätzlich für 33,60 Euro / Monat angemietet werden.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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