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Liebevoll renovierte und großzügige Loggia Wohnung im...
Unsere ID: IL122595, Makler Objekt-ID: 11384
Bruttomiete: € 1.090,00
Wohnfläche: 108,92 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 108.92 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fernwärme
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.090.00
Provision: 2.378,18 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1978
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2500
Gemeinde: Baden
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johannes
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

In einem 1978 erbauten und 2015 saniertem Wohnhaus, in hervorragender Lage, befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) diese liebevoll renovierte und großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia.



Von einem kleinen Eingangsbereich aus sind die neue Küche samt Geräte und der schöne große, helle Wohnbereich mit traumhafter Süd-Loggia und das separate WC zu begehen. Über das Wohnzimmer aus sind die weiteren Räume, getrennt über ein kleines Vorzimmer, zu erreichen – zwei Zimmer mit je ca. 15m², davon eines mit inkludierter begehbarer Garderobe, ein weiteres Zimmer mit ca. 10m² und das kleine-feine Bad mit Wanne und Waschtisch.



Schöner Parkettboden im Wohnzimmer, neue Laminatböden in den Zimmern, moderne neue Fliesen in den sanitären Bereichen und im Eingangs- und Küchenbereich, schmücken diese Wohnung.



Neue Isolierglasfenster, große Süd-Loggia, Gegensprechanlage, großes Kellerabteil und KFZ-Abstellplätze im Innenhof (nach Verfügbarkeit) sind die Ausstattungsmerkmale.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.



Die Lage ist hervorragend! In 10 Gehminuten ist alles erreichbar – Casino, Zentrum, Bahnhof!!!



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option auf Verlängerung!



Miete (netto): 813,19 EUR

Betriebskosten (netto): 177,72 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 99,09 EUR

Gesamtmiete: 1.090,00 EUR



Kaution: 3.270,00 EUR

Provision: 2.378,18 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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