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Wunderschöne, top renovierte, sonnige Balkon-Wohnung im...
Unsere ID: IL926587, Makler Objekt-ID: 8996
Bruttomiete: € 890,00
Wohnfläche: 83,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 83.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 890.00
Kaution: € 3.000.00
Provision: EUR 1.800,00 plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Baujahr: 1965
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
89.8 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2345
Gemeinde: Brunn am Gebirge
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 4.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
BeschreibungBeschreibung  

Herrlicher Ausblick, Sonnen-Balkon, top renoviert - so präsentiert sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock, ohne Lift, in einem sehr gepflegten Haus vis-a-vis des   neuen Veranstaltungszentrums BRUNO!

Die Wohnfläche von ca. 83m² lässt einer Jungfamilie genügend Raum um sich wohl zu fühlen!

Der Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, führt in ein hofseitiges Zimmer, in das offen gehaltene Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, in die moderne, komplett eingerichtete Küche mit anschließender Speis, in das nostalgisch angehauchte Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine und in das separate WC. Zwei weitere Räume, die nach Westen hin ausgerichtet sind, als Durchgangszimmer, komplettieren diese Wohneinheit.

Neue Parkettböden, 2- und 3-fach-Isolierglasfenster, alle mit Innenrollos ausgestattet, die schöne Küche mit den eleganten Fliesen, die praktischen Einbauschränke, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage - eine top Wohnung mitten im Zentrum!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die monatlichen Kosten betragen 109,00 EUR, die Warmwasseraufbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein trockenes, großes Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob mit dem Bus 262 Richtung Mödling oder Liesing oder der Schnellbahn S1,2,3,4, R und R3, alles ist schnell erreicht. Auch der tägliche Einkauf ist zu Fuß keine Hexerei!

Das Bildungsangebot an Kindergärten und Volksschule, die vielseitige Kulinarik rundherum, die abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen und die umfangreichen Freizeitaktivitäten sind nur einige Angebote, die dieser Ort zu bieten hat und ihn zu einem lebenswerten Zuhause gestaltet!

Miete (netto): 667,26 EUR
Betriebskosten (netto): 141,83 EUR
Heizkosten (netto): 91,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 99,11 EUR
Gesamtmiete: 999,20 EUR inkl Heizung

Kaution: 3.000,00 EUR
FA-Vergebührung: 359,71 EUR
Provision: 2.160,00 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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