An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich das Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Osten gerichteten ca. 20m² großen Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 98m², in den Westen gerichtet eine ca. 7m² große Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 27m². Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind.
Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an.
Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet.
Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche.
Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 71.856,80 EUR und die monatliche Annuität 1.284,18 EUR.
Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten!
Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck.
Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung!
Miete (netto): 991,04 EUR
Betriebskosten (netto): 176,40 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 116,74 EUR
Gesamtmiete: 1.284,18 EUR
Anzahlung: 71.856,80 EUR
PROVISIONSFREI!!!
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