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Gartenwohnung in Mödling - inkl. 2 Tiefgaragenplätze!
Unsere ID: IL142890, Makler Objekt-ID: 10344
Bruttomiete: € 1.268,62
Wohnfläche: 91,11 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 91.11 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.268.62
Provision: provisionsfrei
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei, Gartennutzung, Fahrradraum
Ausstattung: Fliesenböden
Baujahr: 2013
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2340
Gemeinde: Mödling
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johannes
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann.



Im Erdgeschoss befindet sich das Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Osten gerichteten ca. 20m² großen Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 98m², in den Westen gerichtet eine ca. 7m² große Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 27m². Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum.



Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind.



Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an.



Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet.



Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche.



Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 72.043,92 EUR und die monatliche Annuität 1.268,62 EUR.



Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten!



Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck.



Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung!



Miete (netto): 976,89 EUR

Betriebskosten (netto): 176,40 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 115,33 EUR

Gesamtmiete: 1.268,62 EUR



Anzahlung: 72.043,92 EUR

PROVISIONSFREI!!!


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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